工業園區物業管理制度【88頁】.doc
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1、 xx業工業園區物業管理制度匯編(待審)第一條 管理中心職責一、建立健全各項規章制度并負責組織實施;二、負責對各工業園區的統籌規范、指導、管理和監督;(一)負責新建工業園區管理辦公室的組建工作;(二)組織擬定項目年度管理方案和年度規劃并負責組織實施;(三)指導各園區辦擬定物業管理服務標準并監督其執行情況;(四)審批各園區月度工作計劃并監督計劃的執行;(五)保證園區作業規范的針對性并推動持續改進,落實各項整改工作;(六)擬訂各園區年度創優計劃和創優方案,并監督、協調創優方案的具體實施;(七)負責對各項目報送的日常事務及各項申請意見進行批復。三、參與新項目的前期運作,提出相關項目規劃設計的建議,理
2、順基礎管理工作;四、建立和完善園區管理中心資料庫,匯總管理工作中的合理化建議和疑難問題;五、拓展客戶資源,建立和完善客戶資源數據庫,做好客戶資源的維護和管理工作;考察及調研活動,定期形成相關課題和調研報告;六、聯系政府部門及有關社團組織,協調公司相關部門,確保各項目管理工作有效運轉;七、組織與園區管理相關的交流、學習、考察及調研活動,定期形成相關課題和調研報告;八、負責各項目管理和工作人員的招聘、培訓、管理、考核和統一調配工作,審核各項目主管以上人員的任用,審批其他工作人員的任用;九、完成公司交辦的其他事務。第二條 規章制度為了完善管理制度,提高工作效率,根據相關法律法規,結合公司實際,制定本規章制度,全體員工共同遵守執行。一、員工管理規定(一)嚴格遵守公司作息制度和考勤制度,不得遲到、早退和無故曠工。 (二)認真工作,禁止上班時間打鬧、玩撲克等與工作無關活動。自覺維護辦公環境,不得在辦公場所高聲喧嘩。(三)堅守工作崗位,嚴禁工作時間串崗、脫崗、干私活。(四)嚴格履行請銷假制度,有事須提前請假。加班必須履行加班審批制度。(五)愛崗敬業,熱情服務。善待客戶的誤解,嚴禁爭吵、打架。(六)維護公司利益,愛護公司財物,嚴禁損害公司利益。(七)未列事項,請遵守公司員工手冊其他相關規定。二、辦公用品管理規定(一)新入職工作人員,因工作需要可申領相應的辦公用品。(二)辦公用品
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