鉆石河畔住宅樓工程創優方案【23頁】.doc
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1、中房鉆石河畔2#樓工程創優方案一、工程簡介:本工程為中房鉆石河畔2#樓工程,建設地點位于襄陽市襄州區鄧城大道云灣,建設單位為中房集團襄樊房地產開發股份有限公司,承包方式為施工總承包。2. 工程地質概況根據鄂西北工程勘察總公司提供的襄陽市中房鉆石河畔住宅小區場地住巖土工程勘察報告,本工程場地土類型為中軟場地土,建筑場地類別為類。2(含架空層)。設計建筑結構安全等級為二級,設計使用年限50年,抗震設防類別為丙類,抗震設防烈度為6度,耐火等級為一級。3.1 結構本工程主體為鋼筋混凝土剪力墻結構,磚砌體部分0.000以下采用MU10蒸壓灰砂磚,M7.5水泥砂漿砌筑;0.000以上墻體采用200厚A3.
2、5B05級加氣混凝土砌塊,M5混合砂漿砌筑;衛生間墻體采用100厚A3.5B05級加氣混凝土砌塊,M7.5水泥砂漿砌筑,便于防潮及固定潔具。3.2 防水防水等級為二級,防水層合理使用年限為15年。3.3 裝飾裝修1、門窗:門主要有防火門、成品防盜門、成品夾板門、成品平開門、PVC塑料推拉門,窗主要有鋁合金平開窗等。2、樓地面:地下室地面為細石混凝土地面,入戶大堂、電梯廳為陶瓷地磚樓面,廚衛、樓梯間、陽臺為水泥砂漿樓面,二層及以上分戶為無機保溫砂漿保溫樓面。3、墻面:外墻面為保溫層采用B05級加氣混凝土砌塊自保溫;內墻面中的入戶大堂為釉面磚墻面,其它內墻為混合砂漿墻面;天棚均為混合砂漿。4、屋面
3、:屋面為二層2厚貼必定BAC雙面自粘防水卷材防水屋面(級防水),保溫層采用150厚憎水水泥珍珠巖板。5、油漆:凡外露鐵件必須在除銹厚涂紅丹兩道,防銹漆兩道,并經常注意維護。3.4 水電安裝本工程水電安裝包括生活給排水系統、電氣照明、防雷接地系統、消防系統等幾項內容。4 建筑材料概況4.1 鋼材、鋼筋、焊條1、鋼材:熱軋HPB300級鋼、HRB335級鋼、HRB400級鋼、CRB550級冷軋帶肋鋼筋。2、焊條:預埋件均選用Q235B鋼,E43焊條用于HPB300鋼和Q235號鋼的焊接,E5003焊條用于HRB400鋼的焊接,鋼筋與型鋼焊接時隨鋼筋定焊條。3、所有鋼材必需經過檢測合格后方可使用。4
4、.2 構配件模板采用優質工程模板,附出廠合格證明;鋼管采用3.6普通建筑用鋼管、普通建筑用鑄鐵扣件搭設。5. 施工現場條件5.1 施工現場“三通一平”已完成,施工用水、電已由業主接至現場,施工現場交通便利,材料運輸方便,施工條件優越。5.2 施工現場地質情況見業主提供工程地質勘察報告。5.3 基礎施工采取明排水能滿足施工要求。6 .施工特點、重點及難點6.1 緊迫的工期要求如何通過有效的組織管理、科學合理的策劃、人財物力的有力保障來確保目標工期的實現將是本工程最核心的任務之一。因此在確保工程質量的同時總工期控制一定要安排詳細,采取科學的方法,進行有效的策劃、組織、協調、管理,使工程完美交工,滿
5、足建設方要求。施工期間經歷冬季、夏季、雨季、農忙,須采取切實有效、針對性強的各季節性施工措施,以確保按期完工。6.2 高標準的總承包能力要求本工程實施總承包負責制,專業分包眾多,各專業交叉配合的面多量廣,配合的好壞對工程施工進度將起到決定性影響。同時,各專業單位施工方法的選擇不同,配合的難易程度和效果也不相同。因此,如何使眾多專業隊伍形成一個有機的、協調的、團結的整體來實現業主利益,圓滿完成本工程的各項內容,將是本工程十分重要而艱巨的任務,是總承包單位必須高度重視的問題。為此,在施工過程中我公司會做好統籌安排,對各專業分包商進行科學調配,合理交叉作業,將人力資源管理的原理實施到施工中去,站在全
6、局的高度對各施工班組進行全盤策劃,有效地控制,高效的管理組織配合,做到多而不亂,有條不紊,實現資源最優化。6.3 高精度的測量要求本工程為剪力墻結構,建設總高度為其垂直度控制是本工程重點控制的內容之一。我公司將采用多年施工此類工程的經驗,加強垂直度控制,運用先進的測量技術,滿足施工要求,降低工程成本。6.4 精良的施工工藝要求1、施工時必須劃分好流水施工段,做好流水施工,在施工中,要制定科學合理的施工進度計劃、勞動力進退場計劃、施工機械、材料進退場計劃、分包單位進場計劃,資金使用計劃,根據各種計劃合理布置場地利用、勞動力安排、資金利用,使施工有條不紊的進行。2、從工程設計施工圖紙及相關技術資料
7、來看,本工程施工工藝、技術不復雜,主要用途為居住生活,因此在施工中要特別注重細節處理,如防水、防滲、保溫、隔熱、水電線路鋪設、管道的防腐、防水處理等,應從質量上多給予考慮。3、生產施工過程中要注意合理安排好生產作息時間,做好夜間以中午施工的降燥工作,同時重點做好文明施工、環境保護和安全生產,做到不擾民、不污染環境。二、質量目標: 質量等級:優良工程。三、質量保證體系:1、中房鉆石河畔2#樓工程項目經理部組織機構:項目經理總工程師土建工程水電安裝施工技術組質檢組安全組材料組機電設備組后勤組鋼筋班木工班混凝土班瓦工班土方班防水施工水電安裝機電班2、質量責任:2.1 項目質量管理責任保證體系公司總工
8、程師 組織公司工程部就工程質量、驗收、 創優等工作進行具體布置研究與分析項目經理項目總工程師項目執行經理 項目責任工程師 質量檢查員 施工班組2.2 項目主要人員質量管理職責 項目經理 1)是工程質量的第一責任者,是受公司委派對業主工程質量的承諾人, 負責本工程質量全過程管理及其質量; 2)領導與組織項目編制: a、施工組織設計; b、創優計劃; c、工程項目質量保證計劃 3)執行公司質量方針、質量體系文件、批準和推行項目質量計劃。 項目總工程師 1)負責對工程質量直接管理; 2)具體負責組織有關人員編寫條第2)小條所述的各項計劃; 3)負責工程材質的控制與認可; 4)參與工程質量事故的調查與
9、處理; 5)貫徹執行技術法規、規程、規范和涉及工程質量方面的有關規定; 6)參加工程主體結構驗收及工程竣工驗收工作。 7)領導與組織項目質量保證體系的運行,通過加強全過程的質量管理,確保項目質量目標的實現。 8) 組織每周召開質量例會及每季度或根據現場實際情況召開質量分析會。 項目執行經理 1)對工程質量負領導責任; 2)組織責任工程師、專職質檢員認真貫徹執行條第2)、條中的各項計劃,并定期進行監督與檢查; 3)具體負責工程質量事故的調查,并提出處理意見與措施經項目經理同意后上報公司質量部。 4)具體領導與落實工程質量管理工作; 5)組織工程結構驗收與竣工驗收工作。 責任工程師 1)組織專職檢
10、查員認真貫徹執行條第2)小條中的各種計劃,并定期進行監督與檢查; 2)對工程質量負直接領導責任; 3)負責質量問題的處理及質量事故的調查,并提出具體意見呈報項目執行經理; 4)參加工程結構驗收及竣工交驗; 5)對分部分項工程樣板組織業主監理進行驗收認可。 專職質量檢查員 1)認真貫徹執行國家有關工程質量的政策和標準,以及公司的質量方針和項目的質量計劃。 2)組織施工人員認真執行條第2)中的各種計劃; 3)嚴格執行三檢制,對分部分項工程及時進行隱蔽及預檢,并邀請業主監理驗收; 4)參與分部分項工程樣板的驗收和基礎、主體、竣工驗收工作; 5)參加每周、每月組織的質量例會和質量分析會; 6)參加工程
11、質量事故調查與分析活動; 7)負責按時向公司質量部提交各種報表。四、施工部署: 1、 總的原則本工程本著“先土建后安裝”、“先地下后地上”、“先主體后裝修”、“先室內后室外”的原則安排各工種、各工序立體交叉施工作業。投入充足的勞力、機具設備、材料,本著“安全第一”,“質量為本”指導思想,地下工程立足一個“搶”字,主體工程立足一個“精”字,裝修工程立足一個“細”字組織現場施工,確保工程優質高效。2 、為確保工期,我們將調配足夠的力量組織安排好人員、機械的進場施工,以加快建設工期。3、施工總體安排3.1、主體結構施工(1)施工順序為:剪力墻鋼筋鋼筋驗收剪力墻、梁、板模板梁、板鋼筋鋼筋驗收砼澆筑養護
12、(分層施工)。(2)模板采用優質夾板、鋼管扣件支架支撐體系。(3)現場制作,現場綁扎安裝,柱豎向鋼筋接頭采用電渣壓力焊接頭,其余鋼筋采用綁扎連接。(4)根據本工程特點,將配置1部63式塔式起重機,用于施工中的垂直運輸以及物料吊裝。(5)外墻腳手架采用雙排鋼管外腳手架,支撐系統為滿堂紅腳手架。3.2、砌體工程施工砌體工程在主體結構屋面砼澆搗完后,經技術負責人批準底層框架拆模后,即可插入進行,緊跟主體由下而上逐層施工。墻體構造柱在主體施工預留插筋,墻體砌筑后進行澆筑。3.3、屋面防水施工屋面防水工程待屋面層結構達設計強度拆模模板后方可進行,屋面防水工程分找平層、保溫層、防水層等工序。3.4、裝飾裝
13、修施工內粉及內裝修在主體結構完工后由下向上進行,樓梯段內粉及外裝修待主體封頂、屋面工程完后由上而下進行。3.5、水電安裝施工水電預埋在基礎工程施工后開始進行,水電安裝在主體工程完工后,室內進行裝修時即可開始穿插進行。4、 施工準備4.1 技術準備1、學習和審查施工圖紙,進行施工圖會審。2、編制施工圖預算、項目施工成本預算。3、編制施工組織設計,工程質量計劃,提出進度、勞力、機具、材料計劃。由項目經理部負責編制并負責實施,施工組織設計和工程質量計劃報公司總工程師審批,勞力計劃報公司勞務辦備案,材料計劃報公司建材辦備案,進度及機具計劃報公司施工計劃科備案。4、下達作業指導書和安全、技術交底單,由施
14、工員向工長、工長向班組進行逐層交底。5、編制特殊、關鍵部位的施工方法,提出質量通病防治措施。4.2 物資材料準備1、大宗建材的采購、送檢選擇、訂貨。2、提出構配件加工及進場計劃,成品、半成品采購進場計劃。3、三材及水電主進場材計劃報送建設單位及現場檢驗復試。4、大型施工設備、設施、機具、周轉材料的數量、規格的應提前確定好,并報業主及監理部門審批。4.3 勞動力組織準備1、建立項目領導機構,配備優質高效的項目管理人員。2、調配好各專業施工隊(班組),組織相應專業施工人員進場,做好開工前的各項準備。3、組建施工現場農民工培訓學校,做好進場人員中質量、安全、特種作業人員的崗前教育培訓工作。 五、質量
15、管理點:序號分項工程名稱質量要求部 位1鋼筋混凝土工程強度合格 表面光滑 色澤一致線條通順 無明顯接縫剪力墻及樓板2防水工程基層要坡度準確 平整不起砂防水收頭要有密封措施屋面、衛生間3水泥砂漿地面色澤一致 不空鼓、不起砂、無不規則裂縫樓梯間4細石混凝土地面密實、光潔,無裂紋、起砂等臥室、起居室、餐廳、走道等5外窗安裝固定點固定牢固且應做隱蔽驗收 窗口周圍打膠嚴密 排水節點正確外窗6燈具安裝符合設計要求及規范規定7管路穿線分色標進行穿線8地漏標高低于地面5-10mm9陶粒塊抹灰不空、不裂六、主要施工控制措施: 模板工程剪力墻梁板模板施工1、材料及要求(1) 懸挑式雙排鋼管腳手架(每六層為一懸挑段
16、)。(2)支撐:48.3*3.6鋼管扣件支撐。(3) 模板用14對拉螺栓緊固,其間距為500450mm。對拉螺栓長=為墻厚+440mm,中部焊有防水的鋼板止水片(僅用于地下外墻、水池,其它部位墻體采用普通對拉螺栓,且對拉螺栓采用穿墻套管,套管為30的塑料套管),尺寸為60603mm墻厚處(4)管卡:鑄鐵管卡,必須做抗拉試驗。2、排架搭設詳見施工腳手架搭設方案。1、工藝流程:準備工作掛外架子安內橫墻模板安內縱墻模板安堵頭模板安外墻內側模板合模前鋼筋隱檢安外墻外側模板預檢。2、在下層外墻混凝土強度不低于時,利用下一層外墻螺栓孔掛金屬三角平臺架。3、安裝內橫墻、內縱墻模板(安裝方法與外板內模結構的大
17、模板安裝相同)。4、在內墻模板的外端頭安裝活動堵頭模板,它可以用木板或用鐵板根據墻厚制作,模板要嚴密,防止澆筑內墻混凝土時,混凝土從外端頭部位流出。5、先安裝外墻內側模板,按樓板上的位置線將大模板就位找正,然后安裝門窗洞口模板。6、合模板前將鋼筋、水電等預埋管件進行隱檢。7、安裝外墻外側模板,模板放在金屬三角平臺架上,將模板就位,穿螺栓緊固校正,注意施工縫模板的連接處必須嚴密、牢固可靠,防止出現錯臺和漏漿現象。8、大模板拆除(1)在常溫條件下,墻體混凝土強度必須達1MPa,冬期施工外板內模結構、外磚內模結構,墻體混凝土強度達4MPa才準拆模,全現澆結構外墻混凝土強度在,內墻混凝土強度在4MPa
18、才準拆模,拆模時應以同條件養護試塊抗壓強度為準。(2)拆除模板順序與安裝模板順序相反,先拆縱墻模板后拆橫墻模板,首先拆下穿墻螺栓,再松開地腳螺栓,使模板向后傾斜與墻體脫開。如果模板與混凝土墻面吸附或粘結不能離開時,可用撬棍撬動模板下口,不得在墻上口撬模板,或用大錘砸模板。應保證拆模時不晃動混凝土墻體,尤其拆門窗洞模板時不能用大錘砸模板。(3)拆除全現澆結構模板時,應先拆外墻外側模板,再拆除內側模板。(4)清除模板平臺上的雜物,檢查模板是否有鉤掛兜絆的地方,調整塔臂至被拆除的模板上方,將模板吊出。(5)大模板吊至存放地點時,必須一次放穩,保持自穩角為7580,及時進行板面清理,涂刷隔離劑,防止粘
19、連灰漿。(6)大模板應定期進行檢查與維修,保證使用質量。4、梁板模板 (1)梁板部分施工順序彈線搭設排架鋪梁底模及梁側模板驗收綁扎鋼筋支立梁另一側模板、樓板模板驗收綁扎樓層鋼筋驗收澆砼養護。(2)梁距大于8m時按2/1000起拱,梁截面高度大于800mm時,梁側模間設一道12600對拉螺栓,用以防止模板側向變形,梁底模鋼管設雙扣件支托。(3)梁頭與柱頭連接處不就模數或邊角處采用木模填補、鑲拼。(4)梁高大于600mm時,先立底模及一側側模,待梁鋼筋扎好后再立另一側模板。5、模板拆除(1)拆除順序遵循先支后拆,后支先拆,先非承重部分,后承重部分的原則,嚴禁用大錘和撬棍野蠻操作。(2)拆模過程中因
20、故中間停歇時,必須將支撐系統連接牢固,不得單擺浮擱,拆下的模板不得拋扔,以防傷人損壞,并按指定地點堆放,做到及時清理,維修和涂刷隔離劑,以備待用。 (3)非承重模板拆除按砼強度大于1.2N/mm時作業, 以保證砼表面及棱角不受損壞;承重模板拆除按設計要求或按施工規范執行。(4)工程拆模遵循隔一層拆一層的原則,拆模時發現異常暫停拆模,經處理后方可繼續拆模。(5)承重結構折模除滿足上表要求外,還要滿足施工荷載小于樓面設計荷載,本工程模板拆除采用隔層拆除順序進行(即上一層樓面砼達到拆模強度方可拆除下一層樓板的支撐),以確保結構安全。樓梯模板施工(1) 先確定好起步和頂步的位置、標高,將樓梯模安裝到位
21、。(2) 模板兩端設在預先架設好的鋼筋馬凳上,設鋼管支頂桿將樓梯模板支頂牢固,防止澆筑混凝土時側移。 (3) 拆除樓梯模板時應先拆縱向木楞和加固件,踏步面模板暫不拆除,便于成品保護。電梯井模板施工1、提前搭設好跟進平臺,每個電梯井跟進平臺設12根M30穿墻螺栓加固。2、跟進平臺搭設后,根據模板底標高線墊好方木,并將木方上表面調平整。3、先吊裝電梯井內側筒模,筒?;拘U髮⒋β菟疤坠艽┖?,然后合電梯井外側模板。4、電梯井上部墻體與樓層混凝土一起澆筑,因此該部位需單獨配制竹膠板模板施工。 鋼筋工程本工程鋼筋施工包括梁板柱鋼筋工程施工和剪力墻鋼筋工程施工。梁板柱鋼筋施工施工工藝:鋼筋制作加工鋼
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