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    遼寧營口幸福MALL國際家居建材港招商營運策劃書(40頁)
    遼寧營口幸福MALL國際家居建材港招商營運策劃書(40頁).ppt
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    上傳人:ven****re 編號:84563 2021-04-06 40頁 5.42MBKB
    1、 謹呈謹呈 營口瀚盈置業有限公司營口瀚盈置業有限公司 20142014年年0202 幸福幸福MALLMALL國際家居建材港國際家居建材港 招商營運策劃書招商營運策劃書 目目 錄錄 市場環境分析 項目地塊現狀 項目SWOT分析 招商方案 思路策略 營運模式 經營定位 前 言 并福MALL項目由北京并福摩爾投資管理有限公司投資30億人民幣興建,并 福MALL總占地約20.82萬平米,總建筑面積58萬平米,以五大組合構成:專業 市場(國際家居建材港);主力店(紅星美凱龍);親水居住小區;購物中心和 SOHO辦公。 目前,專業市場(國際家居建材港)板塊已經于2013年8月31日全面封頂, 計劃20142、年10月1日正式營業,工程已接近準現房階段,無論從工程進度和開業 計劃來看,都必須進入招商儲備實質階段。 本報告將從本案招商工作重點思路進行分析入手,幵在此基礎上形成商業運營 推廣的基本思路,供領導決策。 市場環境分析市場環境分析 本地現有同業商業特點:本地現有同業商業特點: 本地商業同質化嚴重 核心街區以沿街門店為主、中端消費人群為主流消費力 外圍區域專業市場以傳統低檔專業批零市場為主 老舊的購物環境及硬件配置 功能單一、布局混亂 未來專業市場商業生存空間及發展方向:未來專業市場商業生存空間及發展方向: 一站式購物,體驗式消費 依托本地物流優勢,攜手國內知名電子商務網站,打造 全新網絡商 務3、平臺,實現東北首席體驗店及電商一體化賣場 DIY體驗式消費,主題鮮明的商業購物中心 營造一種輕松、愉悅、休閑的購物體驗,使逛家居廣場成 為豐富生活的元素之一,使每個人都成為家居生活的大師。 幸福MALL國際家居建材 港是集品牌展示和銷售為 一體,市場、超市、精品 店及家居體驗店等多種業 態互動共生的大型家居建 材主題購物中心。以中高 收入人群為目標客戶,商 品以中高檔品牌為主,倡 導個性消費,引領家居品 質和時尚。以“我愛我家, 美化家居”為目標,為顧 客提供家居設計、裝飾建 材、家具、家居飾品、家 裝課堂等“一站式”服務的 購物場所。 商業市場環境分析 綜述 幸福幸福MALLMALL地塊現狀地塊現狀 地塊現狀 國國 際際 家家 居居 建建 材材 港港 地地 塊塊 現現 狀狀 地塊交通現狀 地塊周邊項目現狀 國際家居建材港地塊現狀 綜述 并福MALL以日月大道為核心主軸,發揮金廊效應, 承
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