2023年房地產公寓營銷策劃方案（共40套打包）

1、恒大中心 2016年度營銷總綱 謹呈：恒大集團 恒大中心項目組 2016年1月2日 策略執行 報告思路 核心策略 項目整體回顧 目標分解 附件 業績回顧 2015年度目標10億，實際完成7.77 億，完成率77.7%； 住宅成交72套，9268，7020萬； 商業成交389套，32226，70682 萬。 800080007000820080007800800090007500110005000。

2、 迪納公館 城上城公寓第二系列 更懂愛的小豪宅 糖果時光 迪納公館 正商佳仕閣 浩創優尚 蝸牛公寓 堅果公社 鉑金10號 傳統公寓時代的叛逆者 2019年7月鄭東浩創優悅形象溝通案 鄭州的客戶：要到此區域，首先面臨三個區域的強勢攔截 中牟的地緣客戶：50萬人口的縣級城市，需求量很有限 開門見山，說點有用的 進了5個案場，其中四次是被強拉進去的 客戶稀缺 是區域的核心痛點 要賣高價，還要求量，就需。

3、蘇州東方星座全案營銷提報蘇州東方星座全案營銷提報 0 0NENE 非一般非一般寓所寓所 NEW YORKNEW YORK LONDONLONDON TOKYOTOKYO SHANGHAISHANGHAI 蘇州與世界同步蘇州與世界同步 蘇州東方之門蘇州東方之門 蘇州誠品居所蘇州誠品居所 蘇州中心蘇州中心 4000040000- -6000060000元元/ / 5000050000元元/ / 42。

4、R尚美佳&同策【?；莘澍B】公寓首開前營銷方案報告框架市場分析客戶分析本體分析推售策略 價格策略銷售策略首開前營銷策略執行計劃核心價值構建及項目定位政策環境分析1 1“十九大”為房地產定調2017年10月18日,習近平代表第十八屆中央委員會向大會作報告，在“提高保障和改善民生水平，加強和創新社會治理”這一章中，提出“加強社會保障體系建設”，并對房地產市場定下“房子是用來住的，不是用來炒的”。

5、中睿地產青山項目營銷提案Part1項目解讀匙域背景分析項目本體分析項目SWOT分析項目思耂青山未來整體觃劃政店觃劃中，青山濱江商務區成為未來収展核心，商務區以南以生活性朋務業為主。 西部地匙：大力収展生產性和生活性朋務業，深入推迕“三舊”改造，全面推迕“退事迕三”，重點推迕青山濱江商務區和“兩河”區域建設。 東部地匙：以収展工業為主，重點優化建設“三區一城”，即工人村都市產業園、節能環保產業園、。

6、1港灣中心商務公寓整體營銷推廣 23天津市寫字樓市場分析隨著天津在華北地區、環渤海經濟圈中的中心定位以及城市經濟的總體發展，將會有大量的新批外資企業駐扎，再加上外地企業的進入、本地新企業的誕生、舊企業的擴大和改善，這些都將促使辦公場所的需求大量增長，從而帶動寫字樓市場的繁榮。隨著需求的增長，以現有速度擴大的供應數量和質量已不能滿足市場迅速擴大的要求，宏觀經濟的大背景推動寫字樓市場已開始進入大力發。

7、2018中央公園年度思考1月3月4月2月1月以返鄉置業為主題，吸引返鄉客，并打出特惠優惠引客。2月主打項目的公園配套，畫面突出公園綠3月延續公園的主題，畫面進行適當的更新調整4月配合文化館，項目主打文化情懷、景觀。2017解決城市與生活關系，以公園，城熟關鍵詞串聯整年解決城市與生活關系，以公園，城熟關鍵詞串聯整年7月8月6月6月216樓王產品面世，廣告定位世家風范7月延續6月風格，并6延展樓書等。

8、82017逗號公寓上海高?；訝I銷方案THE PROFESSIONAL MARKETING PROGRAM1產品分析ONETWOTHREE逗號公寓是如家酒店集團與紅杉資本為年輕一代聯合打造的長租式青年公寓擁有多年的住宿業管理經驗，逗號公寓將提供更專業的日常管理，讓年輕人住的安心、舒心逗號為在大城市奮斗的年輕人生活與發展提供更多、更優的選擇，打造出屬于年輕人和年輕人在一起的姿態1什么是“逗號”？逗。

9、春春寓動春春寓動 樂在其中樂在其中華潤時光里營銷推廣方案市場掌握在市場掌握在你決定開始的那一刻你決定開始的那一刻先聲奪人專業推手助力傳播 花式互動贏得喝彩 1線上推廣線：華潤時光里 青春寓動預熱炒作：青春寓動預熱炒作：青春寓動 價值觀輸出，為接下來活動做預熱推廣（下為示意），專題形式推出，回復關鍵詞可見的方式傳播回復關鍵詞可見如：您抽到的寓動簽為青春寓動平常心傾向于滿伊始要空機遇凡工之道候之為寶。

10、探尋新的起點北京琨莎公寓項目營銷方案匯豐行地產投資顧問機構20 xx. 8. 3目錄 contentsv PART 1 v -市場研究篇v PART 2 v -項目定位篇v PART 3 v -營銷推廣篇v PART 4 v -銷售執行篇第一部分PART 1 市場研究篇一、區域市場分析二、周邊重點項目分析三、酒店式公寓市場專題研究區域市場動態分析區域市場動態分析國際化居住區 燕莎地區屬于國際化的。

11、鹿寨項項目整體營銷營銷推廣方案2目錄目錄第一部分第一部分 市場分析市場分析第二部分第二部分 項目分析項目分析 第三部分第三部分 項目開發策略項目開發策略 第四部分第四部分 營銷策略營銷策略 3政策走勢政策走勢區域市場區域市場第一部分第一部分 市場分析市場分析當地市場當地市場政策面走勢政策面走勢 根據中國房地產指數系統百城價格指數對根據中國房地產指數系統百城價格指數對100100個城市的全樣本調查。

12、単雅公寓營銷方案単雅公寓營銷方案 20162016年年3 3月月2929日日 項目區域項目區域 基本情況基本情況 區域分析區域分析 地塊簡析地塊簡析 項目探索項目探索 項目定位項目定位 產品觃劃產品觃劃 競品概述競品概述 競品市場競品市場 案例分享案例分享 形象定位形象定位 產品定位產品定位 客群定位客群定位 觃劃建議觃劃建議 價栺價栺建議建議 推售節奏建議推售節奏建議 報告體系報告體系 營銷策。

13、（SENSE SENSE 無錫項目組無錫項目組 2009.62009.6月出品）月出品） 紅豆紅豆國際廣場國際廣場 酒店式公寓營銷思考酒店式公寓營銷思考 匯報內容提要匯報內容提要 A A，前言，前言 B B，亟待解決的問題，亟待解決的問題 A A，前言，前言 在上周階段推廣的提報中，重點論述了根據目前在上周階段推廣的提報中，重點論述了根據目前 的庫存情況，酒店式公寓成為下半年營銷的主要的庫存情況。

14、瑞鼎項目 銷售不推廣策略提報 營銷思路 宏觀環境 留用地市場 銷售策略 客戶定位 廣告形象 營銷策劃 1 項目處亍怎么樣的大環境 客戶定位 資料來源凡志數據庫 2008年1月-2009年6月杭州房地產市場成交面積、成交均價 08年表現出“量低價高 ”的現象，高端市場堅挺，普通樓盤市 場萎縮。 09年樓市整體回暖，拉高成交面積，成交均價有所下降。 0 200000 400000 600000 80。

15、一、公寓項目調查：一、公寓項目調查： 1 1、渝高城市日記：、渝高城市日記： 地址：火炬大道二郎站旁（巴國城前行地址：火炬大道二郎站旁（巴國城前行200200米）米） 項目定位：渝高翡翠城項目定位：渝高翡翠城1 1號投資精品號投資精品 建筑風格：現代主義風格建筑建筑風格：現代主義風格建筑 物業類別：投資型精裝商務公寓物業類別：投資型精裝商務公寓 建筑形式：建筑形式：1 1棟棟3131層（層（1 。

16、廣州國際醫藥港公寓營銷投標報告 2020年6月 2020年6月目標一年清盤存 量 博 弈 時 代 ， 目 標 的 實 現 絕 非 易 事月均去化80+套年均去化966套VS中美不 確 定 性經濟下 行 壓 力疫情投 資 謹 慎就業復 工 不 復 產宏觀之下極度不利大 勢 難 點疫情前后周來訪（臺）300 200疫情前后周成交（臺）12 7近2年GDP增速7.1% 6.1%近2年中國出口額增速11。

17、目標與核心問題客戶研判營銷策略體系輸出Please click here to enter your content or copy Please click here to enter your content or copy and paste your text and paste your text Please click here to enter your content or c。

18、國瑞沈陽項目公寓營銷思考方案2012.05.08目目 錄錄CONTENTSCONTENTS1 1第一部分信達行篇：生根本土整合資源2 2第二部分市場篇：審時度勢知己知彼3 3第三部分本體篇：抽絲剝繭本體分析 4 4第四部分定位篇：箭射靶心直擊目標5 5第五部分營銷篇：有的放矢營銷策略 生根本土整合資源信達行篇1 p信達行強大的資源整合力p信達行典型代理項目分類p信達行代理商業項目案例p信達行代理。

19、1. 項目基本情況 1.1 項目名稱 風尚國際 1.2 項目宗地位置風尚國際公寓位于京東燕郊經濟開發區的核心金融商貿區，北臨燕郊城市主干道 102國道，東距燕郊金融街及景觀大道迎賓路200米，西距行宮市場及燕郊人民醫院（二級甲等）300米，毗鄰燕郊中學及燕郊鎮政府1.3 項目經濟技術指標總用地面積（m2）29000地上總建筑面積（m2）124700居住戶數（戶）1000停車位（m2）8700容積。

20、成都項目成都項目營銷策略及營銷策略及20 xx20 xx年度執行方案年度執行方案20 xx20 xx年年8 8月月2營銷策略營銷策略- -提綱提綱【第一部分第一部分】認清目標認清目標 【第二部分第二部分】分析研判分析研判 【第三部分第三部分】策略制定策略制定 【第四部分第四部分】執行計劃執行計劃3一、認清目標一、認清目標4 一、認清目標一、認清目標（一一），財務目標），財務目標1 1億簽約額億簽。

21、XX經濟基地營銷提案提案：北京XX 日期：2011年8月前前 言言PART 1 PART 1 定定 位位 突突 破破PART 2 PART 2 品品 牌牌 突突 破破PART 3 PART 3 開開 發發 節節 奏奏PART 4 PART 4 定定 價價 策策 略略PART 5 PART 5 客客 戶戶 描描 述述PART 6 PART 6 推推 廣廣 突突 破破PART 7 PART 7 渠渠。

22、蘇州東方星座全案營銷提報蘇州東方星座全案營銷提報 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YU。

23、機密機密 第2頁/共11頁 一、目標界定分析 二、公寓市場分析二、公寓市場分析 三、公寓客戶研判 四、公寓核心策略 五、公寓策略執行 1、公寓推廣動作爆點 2、公寓蓄客操盤動作執行 數據來源：國土局備案數據 上半年全市公寓供應面積19.52萬，環比下降82.43%，同比下降35.51%，成交面積29.49萬，環比下降38.18%，同比下降 13.59%，成交均價59701元/，環比上升4.56%。

24、公公寓寓新新業業態態推推售售 營營銷銷策策略略方方案案 正榮濱江紫闕臺 2021.1.30 P PA AT TR R 0 01 1 項項目目及及產產品品概概況況 公公寓寓產產品品概概況況 整整盤盤貨貨值值構構成成 n 濱濱江江紫紫闕闕臺臺項項目目整整體體概概況況 2 25 5# # 2 26 6# # 2 27 7# # 2 21 1# # 2 22 2# # 2 23 3# # 1 18 8#。

25、卐越前海壹號 投標報告 【2015.2】前海壹號“第一封頂” 2015年2月2日，位于前海桂灣金融 商務區的卓越前海壹號，喜迎一 期“前海之門”主體結構封頂 【2013.7】前?！暗谝慌馁u” 深圳前海首次推出的位于桂灣片區的 和兩個地塊，卓越置業集團有限公司 分別以億元和億元拍下這兩個地塊 卓越為前海領航巔峰！ 前海因卓越而璀璨， 前海地王頻出，一次又一次的刷新了地王記錄，至今已拍賣1515塊地。

26、 萬科158項目營銷策略報告 2006年4月18日 百戰不殆，必先知彼 競爭對手分析研判 （西郊 林茵湖畔） 營銷背景營銷背景 企劃推廣企劃推廣 銷售分析 客源分析 營銷背景營銷背景 銷售分析銷售分析 1、網上銷售現狀網上銷售現狀 1）網上成交套數統計分析 推廣套數 成交套數 未售套數 預定套數 成交率 100% 0套 0套 51套 51套 70% 3套 16套 44套 63套 3套 16套 9。

27、高鐵財富廣場高鐵財富廣場 營銷策劃報告 目 錄 4：租賃策略 3：項目租賃產品及客源分析 1：上饒整體規劃及宏觀分析 2：高鐵新區地塊分析 PART1 上饒整體規劃及宏觀分析 5年后你還在上饒嗎？ 5年后的你會變成什么樣？ 早已離開上饒去尋找進方的詩和田野？ 戒者 依然留守上饒對它愛得深沉 無論你變成什么樣！ 上饒丌會停止前迚的步伐 5年后的上饒 翻天覆地的變化 簡直逆天。 一、上饒五年內規劃序。

28、 追隨：追隨： 2016.122016.12- -2018.32018.3， 一路走來，我們用極致的匠心追求更好的作品！一路走來，我們用極致的匠心追求更好的作品！ 見證：見證： 2016.122016.12- -2018.32018.3， 與有榮焉，我們見證陽光城躋身中國房企與有榮焉，我們見證陽光城躋身中國房企2020強！強！ 20172017年中國房企年中國房企TOP20TOP20榜單榜單 排。

29、卓越前海壹號公寓 2017年營銷策略總綱 卓越前海壹號公寓 2017年營銷策略總綱 事業七部都市豪宅部 事業七部都市豪宅部 戰略目標 延續區域標桿形象，代言前海 銷售目標 2017年實現銷售額50億元 項目發展目標 貨量盤點 全年50個億的銷售目標，根據項目現有可售庫存情況，完成目標需在2017年內 去化全部可售產品（2#高低區/4#公寓、7#/8#寫字樓）剩余總貨量的90%。 卓越卓越前海壹號。

30、R 尚美佳&同策 【?；莘澍B】公寓首開前營銷方案 報告框架 市場分析 客戶分析 本體分析 推售策略 價栺策略 銷售策略 首開前營銷策略執行計劃 核心價值構建及項目定位 政策環境分析 1 1 “十九大”為房地產定調 2017年10月18日,習近平代表第十八屆中央委員會向大會作報告，在“提高保障和改善民 生水平，加強和創新社會治理”返一章中，提出“加強社會保障體系建設”，幵對房地產 市場定下。

31、謹呈：保利集團有限公司 壹 本體：項目價值挖掘貳 市場：市場競爭分析 叁客戶：目標客戶研判 肆策略：項目策略執行 團隊：項目團隊配置伍 市場背景壹壹 政策市場 蘇州地區首套房利率趨勢： 從9折95折基準上浮5%上浮10%上浮20% 4月5日起，房貸利率從優惠9折上調至95折 6月19日起，房貸利率從優惠95折上調至基準 7月26日起，房貸利率從基準提升至最低上浮5% 8月22日起，房貸利率從最低。

32、佛山公寓市場情況 44.15 8.79 2.03 6.79 7.35 9.29 6.67 19.56 3.26 0.33 13200 15162 12627 7245 9770 0 3000 6000 9000 12000 15000 18000 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 50 禪城區 【供求表現】2020年上卉年，佛山公寓市場叐政策限制及疫情影響，公寓成交量大幅下。

33、（SENSE SENSE 無錫項目組無錫項目組 2009.62009.6月出品）月出品） 紅豆紅豆國際廣場國際廣場 酒店式公寓營銷思考酒店式公寓營銷思考 匯報內容提要匯報內容提要 A A，前言，前言 B B，亟待解決的問題，亟待解決的問題 A A，前言，前言 在上周階段推廣的提報中，重點論述了根據目前在上周階段推廣的提報中，重點論述了根據目前 的庫存情況，酒店式公寓成為下半年營銷的主要的庫存情況。